Les llicències urbanístiques són títols administratius que habiliten les persones interessades per dur a terme els actes que hi són subjectes. El seu objecte és comprovar, per part de l’administració competent per atorgar-les, l’adequació d’aquests actes a l’ordenament jurídic urbanístic, prèviament a la seva execució material. Quan la legislació sectorial ho preveu expressament, a través de les llicències urbanístiques també es comprova la seva adequació als requisits que s’hi estableixen.

Avís important: Anunci de l'aprovació de la suspensió de llicències en l’àmbit del Centre Històric per preservar la coherència paisatgística de les cobertes i la seva visibilitat des de la Seu Vella. 

Actes subjectes a llicència urbanística

En aquesta taula podeu consultar les obres i actuacions subjectes al règim de llicència urbanística i el codi corresponent. També hi trobareu la documentació necessària per fer el tràmit i informació de les obligacions fiscals.

Qui la pot sol·licitar?

Qualsevol persona física o jurídica, degudament representada.

Pagament de la taxa i de l'ICIO 

Aquest procediment està subjecte al pagament de:

1. Prèviament a la presentació de la sol·licitud, el pagament de la Taxa establerta en l’ordenança fiscal 2.1

2. En el termini d'1 mes a comptar des de la notificació de la llicència, al pagament de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO), establert en l’ordenança fiscal 1.4

Podeu obtenir els fulls de liquidació o d'autoliquidació electrònicament mitjançant els tràmits següents:

• Autoliquidació de la taxa d'obres (comunicació prèvia i llicència)
• Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO)

També, els podeu obtenir de forma presencial a les oficines d'atenció ciutadana: OMAC (autoliquidació de la taxa) i OGAT (autoliquidació de la taxa i ICIO). 

Terminis i requisits

• La resolució del procediment per atorgar o denegar la llicència urbanística està subjecta al termini següent, a comptar des de la presentació de la sol·licitud i la documentació requerida per a la seva tramitació:
  
  
  • a) Dos mesos per a les llicències urbanístiques, excepte les parcel·lacions, les llicències de primera utilització i ocupació parcial i les llicències per a la constitució d’un règim de propietat horitzontal, simple o complexa, que serà d’un mes.
  • b) Si es tramita un procediment de llicència d’obres simultàniament amb expedients subjectes a llicència d’activitats, el termini per resoldre serà el que es disposi segons el règim de tramitació a què estigui sotmesa l’activitat. 
     
• En totes les llicències urbanístiques per executar obres, es fixarà un termini per començar-les i un altre per acabar-les, en funció del principi de proporcionalitat. Els terminis màxims per iniciar-les i per acabar-les (excepte en l'àmbit del Centre Històric, on regeixen terminis específics), seran d'1 any i de 3 anys, respectivament.
   
• El termini d’inici i el d’acabament es comptarà des del dia següent al de la notificació de la resolució d’atorgament de la llicència.
   
• Les persones titulars d’una llicència urbanística tenen dret a obtenir una pròrroga per una sola vegada, per la meitat del termini atorgat per a l’inici o acabament de les obres.
   
• En cas de caducitat, caldrà sol·licitar una nova llicència.

• Electrònicament (tramitació amb identitat digital)

  Per fer aquest tràmit electrònicament necessiteu identificar-vos amb un certificat digital o amb un dels sistemes d'identificació acceptats. Podeu consultar els sistemes admesos per a aquest servei en aquest enllaç.

  Per tramitar electrònicament la sol·licitud premeu el botó "Tramitar amb certificat" que trobareu al final d'aquesta pàgina, identifiqueu-vos, empleneu les dades del formulari que apareixerà en pantalla, adjunteu-hi, si escau, la documentació corresponent, signeu i envieu-lo.

  Si la sol·licitud s'ha fet correctament, veureu un missatge de confirmació i rebreu un correu electrònic amb el resguard de la sol·licitud i el justificant del registre d'entrada.

  Si teniu dubtes o dificultats en la tramitació electrònica, us podem ajudar a través del nostre servei d'assistència. Podeu trucar al 973 93 02 47 (de dilluns a divendres, de 08:00 a 20:00 h, excepte festius) o feu clic aquí, ompliu el formulari i us trucarem nosaltres.

   

• Presencialment: tramitació a l'Oficina de Gestió i Atenció Tributària (OGAT)
  

  De dilluns a divendres de les 09.00 a les 14.00 h

  (a excepció de les festes oficials. Consulteu el calendari laboral)
   
  De l'1 de juliol al 15 de setembre, a partir de les 13 h només s'atendrà amb CITA.

  Si sou persones físiques no obligades a relacionar-vos electrònicament amb l’administració, podeu demanar cita al web: https://citaoficines.paeria.cat , al telèfon 973 700 420 o presencialment al Taulell d'informació i programació de cites de l'OGAT.
  
  Oficina de Gestió i Atenció Tributària
  Av. Blondel, 16 baixos
  25002 Lleida
  Tel. 973 700 420
  ofgestio@paeria.cat

  
  Podreu obtenir cita per al mateix dia, segons disponibilitat, telefònicament al 973 700 420 o de forma presencial al Taulell d'informació i programació de cites de l'OGAT.
  
  Documentació imprescindible en cas de tramitació presencial

  •  Si el sol·licita l'interessat/da:
    • Original del document d'identitat, que pot ser: DNI, NIE, permís de residència, passaport o permís de conduir.
  • Si el sol·licita un representant (persona no obligada a relacionar-se electrònicament):
    • Original o fotocòpia del document d'identitat de la persona interessada o sol·licitant.
    • Original del document d'identitat del representant.
    • Full d'autorització signat pel sol·licitant. (vegeu l'apartat impresos)
  • En el supòsit de menors o d'incapacitats:
    • Original del document d'identitat del tutor o representant legal.
    • Original del Llibre de Família o de la sentència judicial que acredita aquesta representació legal.
       

   

• Presencialment: Tramitació a l'Oficina Municipal d'Atenció Ciutadana (OMAC)

  Oficina Municipal d'Atenció Ciutadana (OMAC)

  Si demana cita evitarà esperes innecessàries i tindrà preferència per davant d'atencions sense cita.

  Segons disponibilitat, el servei podrà lliurar tiquets sense cita, en la franja horària de 9 a 12h.

  Consulti la gestió de la cita: Servei de cita de l'Oficina Municipal d'Atenció Ciutadana (OMAC) 

  Abans de demanar cita és recomanable verificar si el tràmit que voleu efectuar:

  • Únicament permet la tramitació telemàtica i per tant no disposa de canal de tramitació presencial, o
  • Esteu obligats a la tramitació electrònica (art. 14 de la Llei 39/2015).

  Web cita: https://citaoficines.paeria.cat

  Telefònica per a gestions amb cita: 973 70 03 00 (opció 3)

  Oficina Municipal d'Atenció Ciutadana
  Rambla de Ferran, 32
  25007 Lleida
  Consulteu l'horari d'atenció

   

  Per qualsevol dubte o informació adreçar-vos a:

  • gestions-omac@paeria.cat
  • Trucar a: 973 70 03 00 (i marqui l'opció que desitgi en funció del departament que vulgui contactar)

   

En aquesta taula podeu consultar les obres i actuacions subjectes al règim de llicència urbanística i el codi corresponent. També hi trobareu la documentació necessària per fer el tràmit i informació de les obligacions fiscals.

Secció de Llicències
urbanisme.llicencies@paeria.cat

• 0. Model de sol·licitud (només vàlid per a persones físiques ni tramitació presencial)
• 1. Certificat de coincidència entre la documentació en suport paper i digital
• 2. Qüestionari de l'Ordenança de sistemes de captació de l'energia solar
• 3. Certificació de final d'obra per la llicència de primera utilització i ocupació parcial d'edificis i construccions
• 4. Declaració d'habilitació professional
• 5. Formulari d'estadística i habitatge
• 6. Autorització Representació