Sol·licitud de Llicència urbanística

Descripció

Les llicències urbanístiques són títols administratius que habiliten les persones interessades per dur a terme els actes que hi són subjectes. El seu objecte és comprovar, per part de l’administració competent per atorgar-les, l’adequació d’aquests actes a l’ordenament jurídic urbanístic, prèviament a la seva execució material. Quan la legislació sectorial ho preveu expressament, a través de les llicències urbanístiques també es comprova la seva adequació als requisits que s’hi estableixen.

Avís important: Anunci de l'aprovació de la suspensió de llicències en l’àmbit del Centre Històric per preservar la coherència paisatgística de les cobertes i la seva visibilitat des de la Seu Vella.

Actes subjectes a llicència urbanística

En aquesta taula podeu consultar les obres i actuacions subjectes al règim de llicència urbanística i el codi corresponent. També hi trobareu la documentació necessària per fer el tràmit i informació de les obligacions fiscals.

Qui la pot sol·licitar?

Qualsevol persona física o jurídica, degudament representada.

Pagament de la taxa i de l'ICIO

Aquest procediment està subjecte al pagament de:

1. Prèviament a la presentació de la sol·licitud, el pagament de la Taxa establerta en l’ordenança fiscal 2.1

2. En el termini d'1 mes a comptar des de la notificació de la llicència, al pagament de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO), establert en l’ordenança fiscal 1.4

Podeu obtenir els fulls de liquidació o d'autoliquidació electrònicament mitjançant els tràmits següents:

Autoliquidació de la taxa d'obres (comunicació prèvia i llicència)
Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO)

També, els podeu obtenir de forma presencial a les oficines d'atenció ciutadana: OMAC (autoliquidació de la taxa) i OGAT (autoliquidació de la taxa i ICIO).

Terminis i requisits

La resolució del procediment per atorgar o denegar la llicència urbanística està subjecta al termini següent, a comptar des de la presentació de la sol·licitud i la documentació requerida per a la seva tramitació:
- a) Dos mesos per a les llicències urbanístiques, excepte les parcel·lacions, les llicències de primera utilització i ocupació parcial i les llicències per a la constitució d’un règim de propietat horitzontal, simple o complexa, que serà d’un mes.
- b) Si es tramita un procediment de llicència d’obres simultàniament amb expedients subjectes a llicència d’activitats, el termini per resoldre serà el que es disposi segons el règim de tramitació a què estigui sotmesa l’activitat.
En totes les llicències urbanístiques per executar obres, es fixarà un termini per començar-les i un altre per acabar-les, en funció del principi de proporcionalitat. Els terminis màxims per iniciar-les i per acabar-les (excepte en l'àmbit del Centre Històric, on regeixen terminis específics), seran d'1 any i de 3 anys, respectivament.
El termini d’inici i el d’acabament es comptarà des del dia següent al de la notificació de la resolució d’atorgament de la llicència.
Les persones titulars d’una llicència urbanística tenen dret a obtenir una pròrroga per una sola vegada, per la meitat del termini atorgat per a l’inici o acabament de les obres.
En cas de caducitat, caldrà sol·licitar una nova llicència.

Formes de tramitació

Seu electrònica de l'Ajuntament de Lleida (amb certificat digital)
Per fer aquest tràmit electrònicament necessiteu identificar-vos amb un certificat digital o amb un dels sistemes d'identificació acceptats. Podeu consultar els sistemes admesos per a aquest servei en aquest enllaç.

Per tramitar electrònicament la sol·licitud premeu el botó "Tramitar amb certificat" que trobareu al final d'aquesta pàgina, identifiqueu-vos, empleneu les dades del formulari que apareixerà en pantalla, adjunteu-hi, si escau, la documentació corresponent, signeu i envieu-lo.

Si la sol·licitud s'ha fet correctament, veureu un missatge de confirmació i rebreu un correu electrònic amb el codi de sol·licitud, amb el qual podreu fer-ne el seguiment mitjançant l'opció "Seguiment de tràmits", que trobareu al menú de l'esquerra.

Si teniu dubtes o dificultats en la tramitació electrònica, us podem ajudar a través del nostre servei d'assistència. Podeu trucar al 973 93 02 47 (de dilluns a divendres, de 08:00 a 20:00 h, excepte festius) o feu clic aquí, ompliu el formulari i us trucarem nosaltres.
Tramitació presencial: Oficina Municipal d'Atenció Ciutadana (OMAC)
Oficina Municipal d'Atenció Ciutadana (OMAC)

Si demana cita evitarà esperes innecessàries i tindrà preferència per davant d'atencions sense cita.

Segons disponibilitat, el servei podrà lliurar tiquets sense cita, en la franja horària de 9 a 12h.

Consulti la gestió de la cita: Servei de cita de l'Oficina Municipal d'Atenció Ciutadana (OMAC)

Abans de demanar cita és recomanable verificar si el tràmit que voleu efectuar:
- Únicament permet la tramitació telemàtica i per tant no disposa de canal de tramitació presencial, o
- Esteu obligats a la tramitació electrònica (art. 14 de la Llei 39/2015).
Web cita: https://citaoficines.paeria.cat

Telefònica per a gestions amb cita: 973 70 03 00 (opció 3)

Oficina Municipal d'Atenció Ciutadana
Rambla de Ferran, 32
25007 Lleida
Consulteu l'horari d'atenció

Oficina d'Atenció Ciutadana de Barri (OAC de Barri)

Sense cita.

Oficina d'Atenció Ciutadana de Barri - Bordeta
Avinguda Pla d'Urgell, 28
25001 Lleida
Consulteu l'horari d'atenció

Per qualsevol dubte o informació adreçar-vos a:
- gestions-omac@paeria.cat
- Trucar a: 973 70 03 00 (i marqui l'opció que desitgi en funció del departament que vulgui contactar)
Tramitació presencial: Oficina de Gestió i Atenció Tributària (OGAT) amb CITA
De dilluns a divendres de les 09.00 a les 14.00 h

(a excepció de les festes oficials. Consulteu el calendari laboral)

De l'1 de juliol al 15 de setembre, a partir de les 13 h només s'atendrà amb CITA.
Si sou persones físiques no obligades a relacionar-vos electrònicament amb l’administració, podeu demanar cita al web: https://citaoficines.paeria.cat , al telèfon 973 700 420 o presencialment al Taulell d'informació i programació de cites de l'OGAT.

Oficina de Gestió i Atenció Tributària
Av. Blondel, 16 baixos
25002 Lleida
Tel. 973 700 420
ofgestio@paeria.cat

Oficina d'Atenció Ciutadana de Barri - Bordeta
Avinguda Pla d'Urgell, 28
25001 Lleida
Consulteu l'horari d'atenció

Podreu obtenir cita per al mateix dia, segons disponibilitat, telefònicament al 973 700 420 o de forma presencial al Taulell d'informació i programació de cites de l'OGAT.

Documentació imprescindible en cas de tramitació presencial
- Si el sol·licita l'interessat/da:
  - Original del document d'identitat, que pot ser: DNI, NIE, permís de residència, passaport o permís de conduir.
- Si el sol·licita un representant (persona no obligada a relacionar-se electrònicament):
  - Original o fotocòpia del document d'identitat de la persona interessada o sol·licitant.
  - Original del document d'identitat del representant.
  - Full d'autorització signat pel sol·licitant. (vegeu l'apartat impresos)
- En el supòsit de menors o d'incapacitats:
  - Original del document d'identitat del tutor o representant legal.
  - Original del Llibre de Família o de la sentència judicial que acredita aquesta representació legal.